直接和 UnitUp 签租约
租金和租期由你与 UnitUp 谈好，承租关系清清楚楚。
屋主出租合作 · 长期租赁
一份租约，一个团队，出租更省心。
把单位租给 UnitUp，我们按合约安排所需的整理和改造、转租，以及租客入住后的日常事务。
初步评估不收费，后续安排和费用再与你商量。
为什么选择 UnitUp？
一个团队跟进
从谈好的改造、家具电器安排，到转租和租客事务，都由 UnitUp 统筹。
少一些日常协调
屋主主要与 UnitUp 对接，减少自己逐一处理的事务；双方责任先在合约里讲清楚。
你收的是与 UnitUp 在租约里谈好的租金。我们向租客收取的转租租金属于 UnitUp 的经营收入，两者是不同的。
同一个房间，不一样的感觉
从现有屋况出发，把房间准备好。
根据单位原有的状况，做好双方谈妥的改善，再安排出租。
整理后的房间换个角度，看看前后的变化。
以下是同一个房间、两个角度的对照。
屋主交给我们时
UnitUp 整理后这是同一个房间的真实照片，已获屋主授权使用。照片展示整理前后的变化，不代表出租成绩。
与 UNITUP 合作
你租给我们，我们负责经营出租。
我们先了解单位和附近的出租需求，再与你商量条件。双方同意合作后，由 UnitUp 向你承租，并按合约安排单位准备、转租和日常租务。
租金、租期、工程范围、费用和维修责任，都先谈清楚并写进合约。需要改造的，也会在动工前确认相关要求和批准。
合作流程
五个步骤，了解怎样合作。
- 01
提供单位资料
告诉我们单位的基本情况。
- 02
我们评估
了解屋况和附近的出租需求。
- 03
谈妥并签约
确认合作条件和所需批准。
- 04
准备单位
按约安排改造和家具电器。
- 05
我们跟进租务
负责转租，并按约处理租客日常事务。
先聊聊你的单位
先让我们了解你的单位。
初步评估不收费。先填写以下基本资料，我们通常会通过 WhatsApp 跟进。之后需要做什么、费用和合作条件，都会与你谈清楚，再由你决定。提交资料不代表已确认合作。
- 单位地点和附近的出租需求
- 房型、屋况及现有家具电器
- 什么时候可以出租，以及需要做哪些准备
有几个单位也可以一起告诉我们，每个单位会分别评估和商谈条件。
常见问题
屋主通常想了解的事。
什么单位都可以交给 UnitUp 吗？
不是每个单位都适合。我们会先了解地点、出租需求、房型、屋况、成本和相关规定，确认适合后，才进一步谈租约。
我是把单位租给 UnitUp，还是直接租给住户？
这项合作是由你直接把单位租给 UnitUp，再由我们转租给租客。你与 UnitUp 的合约会写清楚这个安排，以及双方的责任。
装修和家具电器的费用，谁来承担？
评估单位后，我们会与你讨论要做哪些工程、准备什么配备，以及各项费用由谁承担，再写进合约。每个单位的安排不同，并不是所有单位都免费装修。
装修前要申请什么批准？
要看单位和工程内容。动工前，需要先确认相关规定和所需批准。管理处同意，不一定代表已经取得所有必要的批准。
我能收多少租金？租期多长？
评估后，我们会与你商量租金、租期和付款安排，谈妥后写进租约。你收的是 UnitUp 按合约支付的租金，不是我们转租后向租客收取的总租金。
租客有问题，或单位需要维修，谁来处理？
UnitUp 会按合约负责招租和租客日常事务。哪些维修由谁负责、费用谁承担、怎样安排处理，都会在合约里说清楚。
初步评估需要收费吗？
初步评估不收费。你可以填表或 WhatsApp 告诉我们单位的地点、屋况和什么时候可以出租。之后要做哪些准备、相关费用和合作条件，我们会另外与你谈清楚，再由你决定。